Modernisiertes Renditeobjekt

Das Mehrfamilienhaus auf Eigenland wurde 2022 und 2023 modernisiert. Es besteht aus drei vollständig vermieteten Wohneinheiten auf drei Etagen – eine attraktive Kapitalanlage.

Mieteinnahmen

Mietdetails erhalten Sie auf Anfrage.

Modernisierungen

• Rückfassade gedämmt

• Fenster erneuert

• Neue Gaszentralheizung

• Einheiten im Grundbuch getrennt – Einzelverkauf möglich

• Abstellräume und Anschlüsse im Keller für jede Mietpartei

Wohnungen

• EG: 1-Zi., ca. 32,67 m², Garten

• OG: 2-Zi., ca. 44,74 m²

• OG: 2-Zi., ca. 44,77 m²

Ausstattung

Modernisiert 2022-2023:

• Elektrik, Gas- und Wasserleitungen neu

• Neue Bitumenbahnen am Dach

• Warmwasser über Durchlauferhitzer

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Wärmemengenzähler für Heizung

• Neue Fenster, neue Küchen & Duschbäder

• Wandbeläge, Holzdielen aufbereitet

• Rückfassade mit ca. 20 cm Dämmung

• Wasserverbrauch direkt über Stadtwerke

Lage

Das Objekt liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Sankt Lorenz Süd in Lübeck.

Bahnhof, ZOB sowie die Autobahnen Lübeck-Mitte und Lübeck-Moisling sind schnell erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Ein vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, genauer Lage und 360°-Rundgang gibt es auf Anfrage – nach DSGVO- und Widerrufsbestätigung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer – keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Provision: verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Finanzierungsrechner:

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